105地政士上榜學員陳○伸

注意每年都會出現的突襲題！

有幸建伸今年可以考上地政士，跟各位仍在努力的考生分享我的心得，首先要了解地政士的考試模式及出題方向，每年出題方向原則上不會差太遠，四個專業科目每科四題總共16題，每年在16題之中總會有二到四題是屬於考得偏細或考得偏離大重點之題目，也是考古題從未出現過之題目。

在準備的初期有研究過考古題的方向，但沒有經驗，不知道每年有像我前述的刁鑽題，就直接上課，從大重點開始準備，一個蘿蔔一個坑的背，一遍又一遍的忘記，自然也一遍又一遍的背，不知不覺就能慢慢融會貫通，例如繼承，土地法規定的逾期登記規定、土登的應備文件、民法的親屬篇與繼承篇之法定繼承人和應繼分到土地稅法和遺產與贈與稅法中之土增稅的免增和遺產稅的公式，念到每科都能在一個實例中靈活運用，就算如此我也曾經面對落榜的挫折，我開始思考所謂每年的難題如何解決。

地政士的考題範圍可以說大也能說不大，唸到後來就那些東西，跟這些有相關的就算範圍外的也建議準備，例如：農發條例中規定的土增稅不課徵、都市計劃法中公共設施保留地遺贈稅的課徵，雖不是表定範圍，仍有出題的機會，在準備的程度只達到「有機會」考上的水準，也就是說主要大重點都很熟，補充範圍儘量多看的水準，真的就只憑考運了，想紮紮實實憑實力考上，建議好好花時間把法條看過看熟，自然再偏再細也能迎刃而解，加上在補習班老師所教的解題技巧好好練習，一定能金榜題名的，最後祝各位都能在書本中耐下性子不斷累積融會貫通，最後都能在榜上有名的，加油！