105地政士上榜學員陳○佐

銀行行員的地政士考取之路

投考背景

首先，很感謝考銓的優良師資及經理和助教們的協助！我並不是本科系畢業也不是相關科系的學生，之前從事的工作是私人銀行的櫃檯行員，所以很清楚地知道必須付出更多的努力，才能追上別人的腳步，而現在也有了好的結果。

報名了考銓的地政士正規班，很棒的是同學們有一定水準和人數，而老師及學生們的互動很優良，並非老師單方面的授課，課堂上經常是有問有答的氛圍，所以當老師詢問的問題答不出來或是回答錯誤，總是會心頭一驚，為什麼別人會而我不會，每次上完課總有種”天啊！怎麼還這麼多不會…”，一定要更用功、更努力，才能追上別人腳步的感覺。埋頭讀書這件事，對我而言很容易陷入自我滿足，看著時間的流逝，以為自己真的付出了很多時間，殊不知是浪費了時間而不是真的有所成長，所以上課吸收老師給予的重點跟同學間的討論真的很重要。

民法：很感謝陳明老師的教導！老師總是用簡單白話的敘述讓我明瞭法學用語，更棒的是老師會舉很多例子，把實例透過簡單的圖畫和敘述讓我們明瞭如何作答。
土地法規：很感謝蕭華強老師的指導！土地法規的廣大，讓我很是無從下手，多虧了老師把繁瑣的法條轉化成口訣，以便加強記憶且給予許多補充資料，更會建議我們多多練習考古題，不要只是地政士歷屆考古題而是要包括高考、普考相關試題，非常有效果！
土地登記：土地登記規則是C/P值很高的科目。除了蕭華強老師的土地登記規則外，還把法條依編章節整理成自己的筆記跟口訣，所以考題出現繼承時，可以直接聯想到第119條到第123條。

土地稅法：土地稅法包括了土地稅法、稅捐稽徵法、工程受益費、遺產稅、贈與稅、所得稅等等，每個稅法又有不同的納稅義務人、稅基、稅率、不課徵、免徵等等，讀完只有錯亂可以形容，所以只好土法煉鋼的自製表格並一一填上內容，也加強自己的記憶。