110首宇地政士上榜學員何○宏

上榜經驗談

我的背景是北大本科系，先前曾參加過轉學考、經紀人考試，並且順利一次就通過。

而今年應屆畢業，有幸在受疫情影響而延期的地政士考試也一次通過，以下分享我的準備心得：

1. 民法
   由於是本科系民法的部分已經不陌生了，因此準備上是以先前學校的講義為主，再搭配法典背誦法規為輔，而在我買的考衝中，老師在上課期間會透過許多案例來讓我瞭解各個題目的解題關鍵，並且再一次地幫我複習每個法條的重點，並且在最後的總複習課程講義中，幾乎已經完全命中此次地政士民法的考題了，所以建議研讀老師的講義就已經很夠了；而信託法的部分則是背多分，肯願意花時間背書就一定拿得到。
2. 土地法規
   土地法規這科本身便不易準備，範圍非常廣又繁雜，然而陳翰基老師上課非常的用心，雖然是地政士考衝，卻補充得像正課一樣，而且土地法規講義非常精實，認真理解並且背完，功力一定大幅提升，在本次土地法偏難的情況下，每一題題目都還是能在老師的講義中找到解答，實在覺得老師很神。
3. 土地登記規則
   此科是我考得最差的科目，但我認為這與今年整體給分偏低有關，而準備上我也是熟讀老師給的講義以及法典，遇到學說理論的部分，也會回頭看看基哥的講解，想辦法吸收進去。
4. 土地稅法規
   土地稅法規是公認的背多分，準備上就是熟記稅基與稅率，還有各項免徵減徵的情形，也感謝陳翰基老師在房地合一修法時，提供最新的資訊以供背誦，讓我的土地稅拿到了此次四科中的最高分！

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