107首宇地政士探花上榜學員黃○琳

土法土稅土登拿高分奪探花

大家好，我是黃○琳，我於107年考上地政士，也幸運得到探花。

先說我為什麼選擇函授的方式去上課，我認為函授最大優點是當聽不懂的地方可以一直重複不斷地聽，再來是省去交通時間，因為交通時間就可以多背好幾條條文了；接著為什麼我會選擇首宇文化，首先我要先謝謝陳翰基老師，也因為翰基老師奠定我紮根的基礎，在與他家補習班比較過後，選擇翰基老師穩紮穩打的方式，每一章節都能清楚的標示我們該背什麼(特別我喜歡翰基老師的講義，比起外面參考書厚厚的一本也不知道重點在哪，老師分類出的講義卻精簡扼要)，需要注意什麼，讀到後面如果每章節都有認真地複習，這連貫性肯定不會忘記的，而且老師會以紅標藍標的方式，讓我們更清楚知道什麼是該先背的，考前再淺讀藍標；除了課程內容，老師隨時更新大法官釋字及法條，例如釋字747、稅捐稽徵法第5條之一、46之一等，也會對相關法規做整理，如稅捐的緩繳，有稅捐稽徵法及平均地權條例及遺贈稅法的不同，相關的規定，老師也會一併整理好，省去整理的時間。

接著我要說我讀書的方法，其實我不是一位特別聰明或是優秀的學生，在我應屆時考過第一次的地政士，那時差一分飲恨沒順利考上，接著我就開始去想我寫題目的方式以及自己的讀書方法，在我思考過後，我是以上課搭配複習及整理的方式，還有最後看歷屆試題這些方向去準備，民法及土地法是範圍最廣，這二大法也包括土地稅及土登，但是我認為民法及土地法基礎一定要先有的，因此我於去年11,12月最剛開始是先讀民法及土地法，每天聽課及搭配複習，接下來隔年也就是今年加入土登及土稅，講真的土登需要花很多時間，因為它幾乎都是背的法條再加上也比較抽象，但是卻是最好拿分的科目，就這樣前三個月一天分配二科，課程加上複習，循序漸進這樣讀下來，再來就是當讀完一科，如果像土地法如市地重劃、照價收買、徵收等不同權利清理之補償，我就會把書蓋起來默寫在紙上，不會就馬上翻，翻到自己能騎車也能空想像如徵收收回權，能馬上知道其意義、要件、程序、原因，土地法及土地徵收條例的規定分別是什麼。

講義內容真的是基本，把握好講義其實基本分已經有了，再來重要的是你如何去寫這個問題的答案，因為在剛開始看到歷屆試題，一定會不知道如何去著手，不知道如何去寫得漂亮，因此這時歷屆的答案是讓你去學習如何寫基本架構，並不是去抄整個答案，而是先去背當看到題目寫下來的架構，如何在一頁多的頁面看到重點，再來就是花時間抄個一遍，講真的我是抄重點不是抄全部答案內容，因為其實很浪費時間，要抄的是你認為可以寫在答案紙上的，而我自己的方式當看到題目，我會想這題題目如果問照價收買的補償，我不只是寫補償而是先把照價收買意義、原因、補償標準、法律效果都寫出來，並不是題目問什麼你回答什麼而已，雖然基本分數會有但是不會多高。

再來翰基老師的讀書會，我認為老師在讀書會都會補充一些大法官解釋的名言佳句等，這些寫在試卷上必能加分(尤其土地稅法及土地法，我通常寫題目前都會引言的方式去做破題，憲法是最根本法源若有背一定要寫)，再來如果讀到累，我建議能背地政士法及信託法、地籍測量規則，因為這是法條較少而投資報酬率最高的科目，我也建議每天讀書前可以先花一小時輪流背這三科法條。

再來就是找一些志同道合的朋友，不只是考地政士的，也能找考公務員、律師等朋友，大家能一起討論法律，最新修的法條或釋字，必定會最快知道，把老師講義讀熟比沒系統讀書重要很多，我認為考地政士重要的是腳踏實地，一步一腳印，老師說重要要背就是要背不要有僥倖的心態，覺得可能今年不會考，以賭的心態去猜題，把最基本拿到才是最重要的，最後還是謝謝首宇及翰基老師，也因為老師的認真教導，使我今年土法、土稅、土登都獲得好成績。

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