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108首宇地政士狀元上榜學員陳○志

上榜心得影片

非本科、只全職2個月,勇奪狀元!

一、準備過程

(一)選錯補習班

去年因為看了網路上不負責任的建議,選了台中某家面授班,所以浪費了一年時間,開車往返加上課時間,每次都要七小時,結果上稅法課時,講滿清皇朝、雍正王朝……,本以為老師是要藉由歷史帶我了解遺產稅,結果是買稅法送歷史,我真的無言,讓我去年只能去考場練筆,今年更扯,到4月底才上完課程,還好我沒再去上面授。

但那補習班,唯一的好處就是讓我了解選對老師才能提高上榜機率,所以就上網搜尋youtube,看到基哥解法人贈與前置作業題目,就決定選擇上基哥的雲端,我負責任地說,基哥沒讓我失望,基哥的好不勝枚舉,GOOGLE有介紹,我就不再多說。

(二)準備進度

  1. 所以我從去年11月開始準備,每天上2小時的雲端,上完雲端後,整理一小時的筆記,每天練一題申論題,持續到2月底完成所有課程。
  2. 三月開始改為每天讀4小時,每二個禮拜四科都複習一次。
  3. 四月開始改為全職考生,每天讀6小時,每一個禮拜四科都複習,一次練一題申論題。
  4. 五月中開始,二天一輪,一天民法土法,一天稅法土登,每天練筆1個半小時(模擬考試時間)。
  5. 地政士法及信託法,從一月開始,二科輪流,睡前看半小時。

(三)討論團

  1. 備考期間,除了考試內容也無其他的話題可以跟朋友聊,朋友想聊的我又沒興趣,但很幸運的是有二個夥伴(展營跟紹恩),陪我組個小群組,每天讀不下去,就跟朋友討論法理、法條,在互動的過程中,都會加深自己的邏輯觀念,因為討論過程中,你需要把所吸收的敘述出來,在敘述的過程中,如果有不合邏輯或背錯或遺漏的就會顯現出來,進而修正錯誤。
  2. 展營今年也上榜了,紹恩因4月份才開始準備,專業科目也有二題拿25分,但他根本沒讀民法,所以差0.3,準備明年再來,相信明年能聽到他的好消息。

二、給考生的建議

(一)讀書方式

不要一味地模仿別人的讀書方式,每個人成長過程不同,思維方式不同,刻意要改變自己,反而需要一段適應期,我適合的讀書方式,不見得適合你,只需學習他人適合自己的部分,轉化成自己的讀書方式。

(二)筆記部份

  1. 我的筆記連我自己有時都不懂,所以不要再跟我要了,我筆記做完,最多看1-2遍,裝飾用,既然不看,幹嘛還要整理筆記,因為整理筆記時,可知道自己觀念邏輯哪裡有問題。
  2. 為何我不看筆記?筆記就是要寫重點,所以一定會有遺漏,且我們考申論不能只寫架構,筆記寫多了,就不叫筆記了。

三、列印法條

我老花嚴重,法典字太小,密密麻麻看不清楚,所以上網把所需的法條全部列印下來,並將較長法條加底色分隔,搭配基哥的書了解其架構。

四、雲端課程

  1. 沒買雲端,只看基哥的書,幫助不大,因為基哥都把彩蛋藏在雲端,例:今年土登11,房屋稅計算題,實質課稅。看雲端,只為理解不懂的地方,所以當法理觀念懂了後,就認命的背吧!!千萬不要有看10次或20次,就能完全背起來的想法。
  2. 還有基哥上課內容要特別仔細聽,熱門基本觀念基哥會花時間教導,冷門題他會在言談間滑過,字字珠璣,要特別注意。

五、一本書哲學(千萬不要選錯書)

我也信奉一本書哲學,書櫃擺了幾家的書,但今年我只看基哥的書,因為看過幾家的書,現在唯一找不到錯誤的,就是基哥的書還有陳立夫大師的書…但大師的書,不是我這種凡人能涉獵的。

六、不要死背

我認識的同學背到條號、內容幾乎一樣,但已經考了幾年,還在考,為什麼?就是死背,不會活用法條。所以在背法條時候思考一下為什麼?例:地測273條,為何要以外緣為界?建管前的面積認定,應該大家都背得很熟了,但有想過建管後面積認定呢?

七、答題方式

  1. 抓出自己每題答題時間,17分(每題22.5分扣審題時間)我只能答題一面,即便再怎麼多內容,也要在時間內放棄;答案內容太少,繼續寫到時間到。
  2. 寫出正確答案,並延伸出與別人不同的答案。徵收補償費種類,除土徵30-34-1外,可再加土法216條接連地補償契稅納稅義務人除那六種外,還有他益信託歸屬權利人及使用執照起造人。
  3. 老師評分或許有1-2誤差,但不可能沒標準,所以改分與跟你自認分數有落差時,就是自己還不夠熟,看不懂題目在問什麼。
  4. 每題要以20分為底標,因為會有魔王題,這樣才能穩保60分以上。
  5. 會的題目,也不要太高興,仔細看題目,像今年每題都2-3小題,我就二題漏了第一小題沒寫到。

八、不要替自己藉口

我本身是日文系五專肄業(所以用字粗淺,請見諒),也不是全職考生,今年44歲,算中年轉職,實務也才做二年,且有實務經驗不一定好,因為實務跟考試完全不是同一件事。我條件這麼差,都做得到,相信大家也可以。

沒有好考年或難考年,只要擠進前100名就上榜。

國考很現實的,付出多少,得到多少,當沒得到時,就是付出還不夠或是用錯方法。 59.9分跟沒報考並無差別,所以能不再加把勁嗎?

成績單

108首宇地政士狀元上榜學員陳○志

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