109首宇地政士上榜學員李○祥

即使客觀條件不利，仍能創造高分

高分：土登86、土地稅法89

背景概要

非本科系生且非全職考生，從事生產管理，由於工作性質原因，唸書的時間不太固定，忙的時候甚至一個星期都看不到書，所以有時候時隔太久再複習時前一次唸的都忘了，這是自己準備時遇到最大的挫折；但基哥曾經說道：「背了又忘，是準備考試必經過程，幾乎每個考生皆如此，就像漏斗一樣，裝了水就開始漏，考生到考場比的是，考試當天誰的漏斗裡的水最多。」這句話陪伴我度過這個瓶頸。

考試準備與應考經驗

參與108年地政土考試，當時認為是不會考上，因為課本重點內容尚未全部背過一次，想藉由此次考試累積實戰經驗及擬定今年策略，經過當次經歷後，我的策略是如下：

民法與信託法：此科是我的弱項，對我而言要及格有點難度，自己設定５０分上下；民法範圍廣，變化大，在準備上先將信託法內容背熟，因為信託法就如同土地法中的地政士法，此題的分數不能輕易放過；民法則以過往歷屆出題方向準備，親屬、繼承、物權篇（尤其是抵押權），此三部分會多加強，而今年題目讓我在應試中傻住，因為與我心中所想的題型有點落差，例如：我認為會必考的親屬與繼承篇，沒有出題，再加上第三題的監護題型，足以讓我潰不成軍了。題型的變化與自己預期有落差也是考試中的一部分，考試過程中遇到此情況，心態上要有所調適，我是專注在我會的題型上，看是否能多拿一些分數，縮小與自己預設的分數。

土地法：此科自己預設在６０分上下，按照基哥說法，會有二題基本題型（其中一題地政士法，必須必拿），另外二題，難度就會高一點，今年的題型也是如此，第二題的第二小題及第三題是較有深度的題型；土地法準備上，我先依照基哥上課提到的紅標與藍標進行準備，至少需先將必背（紅標）的內容背起來，再慢慢增加藍標的內容，每個單元結束，我習慣會嘗試課本附註的題目練習，了解此單元哪些部分曾經考過並標註起來，以便日後的複習。

土地登記：此科預設在７０～８０分上下，土地登記是較偏向實務的考科，開始準備時單看條文時較不易明暸，但基哥上課會循序漸進，由大方向再轉入個別單元，各章節與單元開頭皆會將觀念說明白，這部分是有助於我對整個法條背誦，觀念清楚了，即便法條忘記了，也能用自己的方式表達出來；土登整體準備上，我是依照基哥課本的編排方式準備與背誦，每堂課上完，在時間不足又有課程進度的壓力下，雖然無法全背起來，但我堅持每堂課基哥提到的觀念必須了解且複習過一次，才進行到下一堂課。課程全部上完後，開始進行背誦時，我會以第二冊配第一冊或第三冊配第一冊準備（課本總共三冊），因為第一冊為主軸，二三冊為各單元細部的內容，此方式有助於我審視是否有遺漏的地方，且有助於我主軸與各單元的連結。

土地稅法：此科預設在７０～８０分上下，土地稅法準備上，我依照基哥上課提到的要領做準備，每個稅法中各稅的意義、課徵對象、時機、納稅義務人、代繳義務人、稅基、稅率、稅額及稽徵程序，各稅法這幾個部分必須全部背熟且要注意比較題，如自用住宅、重購退稅等等。

在決定報考地政士前，上網查詢上課方式與師資時，意外發現基哥的公益視頻，聽過後發現基哥的課程內容，短短幾分鐘的內容，讓乏味的法條變得很生動，很快吸引我的目光，進而讓我向首宇申請雲端試聽，試聽過一個星期後，我就決定選擇基哥的雲端課程，基哥課程架構完整，注重觀念解析，非本科系的我很快就能理解，且不會枯燥乏味，反而更期待老師後續的課程內容；冗長的法條，老師也會盡量用口訣的方式教學員背誦，減輕負擔，對於課本中的內容會區分等級哪些是優先背誦、哪些是心有餘力再背誦；此外每次考試前甚至有考前提註，像今年的土稅與土登完全是神等級的命中，有同學詢問我地政方面師資，我都一致推薦首宇基哥。

報名地政士國家考試後，無論第一天考試如何，絕對不能放棄第二天，不會寫的題目也要嘗試不能空白，都要堅持到最後。

成績單