109首宇地政士上榜學員郭○

準備8個月，一次考上

高分：土登94

自我介紹

我是非本科系的畢業生，去年畢業於台中勤X科技大學冷凍空調與能源系，基本上對不動產一點概念也沒有，在實際接觸以前，我一直以為地價稅就是土地增值稅的簡稱、房屋稅就是契稅，看到這應該就可以知道我的程度有多誇張了。

我自己是屬於很不會死背的類型，讓我印象最深的是土登§79，不誇張，我背了4個多小時，而且不是完全記熟，記得當天下午4點半吃完午餐開始，背到晚上9點圖書館關門，然後回家洗個澡就華麗的忘了一半。

準備時間

本身並非全職，8月底開始準備，基本上每天都過得差不多。

1. 8月至12月
   平日晚上7點坐在書桌前一直讀到半夜3點。
   週五.六基本上我是不會睡覺的，只有下午小睡1至2小時。
2. 12月至4月(12月開始全職)
   早上9點到圖書館報到，一直到晚上8點半或9點回家，洗個澡休息一下後大約10點繼續讀到半夜3點。
3. 4月至5月中
   早上6點開始讀，到半夜3.4點，週五.六一樣不睡覺，下午小睡1小時。
4. 5月中到考試
   早上6點讀到半夜1點睡覺。考前一週，早上9點讀到晚上11點就寢。

我看二個小時的影片就會開始背誦了(二小時為一段落)，背誦完再看二小時，看完再背誦(這次背誦我會連同前面的部分一起複習)，然後再繼續，不斷循環，基本上一個段落會複習三次。隔天+後天會再複習所有段落，所以複習的部分會越來越多，記熟之後變成一個禮拜複習一次。

我的土法、土稅跟民法整本少說也複習了三十多次，而土登因為老師課程較晚給，大概複習十多次而已。

準備方式

大家可以先估狗搜尋”106年地政士心得”，這篇是我看過最詳細的心得文，裡面也有各科的重點，我的準備方向都是從這來的。

準備的順序上真的建議先看土地法跟民法，再來稅法跟土登可以自己斟酌，因為土登雖然是背多分但範圍太大，時間上要自己拿捏。

1. 民法
   李老師的課程偏向入門，教的都非常基本，對完全沒接觸過的人非常有幫助。
2. 土地法
   土地法基本上我都是跟著基哥的講義背，因為講義其實都已經把每個單元分類好了，再來就是把重點整理出來然後自己畫樹狀圖，就算不畫樹狀圖，也至少把老師講義的架構抄一遍，印象會比較深刻。
3. 土地稅法.土登.地測.地政士法
   同上，其實基哥的講義都已經編排好了，真的沒什麼要整理的，頂多過濾掉一些較冷門或過深的重點，再來就是老師常說的，背起來吧！
4. 信託法
   真的不要賭運氣挑範圍背，有看過今年的民法就知道，考到公益信託的監督跟撤銷，所以還是乖乖全背吧！自己當初也只想背前51條，但一想到如果考出來的是後面30條，那我一定會後悔，所以還是全部背了下來。

結語

許多人都只說土登是背多分，而民法跟土地法只要理解就好，但我自己覺得不只是土登，基本上每一科都是死背的，只是除了土登以外，其他科目理解後再來背誦是相對好上手的。

另外我考試也都只有把法條貼上去而已，並沒有什麼自己的看法，坊間補習班的解答也就貼法條而已，只是說如果今天你能拆解法條分段論述，分數相對會比較高，若沒有用自己的話把法條的意思寫出來，那頂多拿到一點筆墨分數而已，因為我民法第二題就是這樣，然後拿了五分。

條號的部分，我除了民法、信託跟土登以外都沒有背，所以我覺得條號其實不太重要，畢竟我土法跟土稅沒有因此比較低，民法也沒有因此比較高，甚至信託那題全寫+條號也才拿18分，所以其實不要太擔心條號的部分，但有背條號的話，複習上會快速許多，樹狀圖也是一看就明瞭，所以可以自己斟酌看看。

成績單