111首宇地政士上榜學員詹○銘

一次考上，非本科系！

110年剛從公家機關離職，算是中年轉換跑道，年紀也43歲了，之前做的工作也是行政文書工作，所以也沒有不動產工作相關經歷，也非本科系畢業的考生，完全沒有考試科目的相關概念，但很幸運的第一次考地政士就考上了。

110年轉換工作時，因為對不動產業有興趣，就先去不動產業當房仲，但因為工作忙，加上沒有考試科目相關概念，所以那時就報了某補習班函授，想說先去考110年經紀人試看看，但因為自己法條背不熟悉加上看書時間不夠，沒有考上去年經紀人。

今年因為地政士考科和經紀人有部分重複，想說再拚地政士試試看，所以大概1月起利用工作之餘，每天利用零碎時間看相關教材及背法條，直到3月底接觸到陳翰基老師的考衝班，之前看網路對老師的評價也很高，後來先看老師的試聽課程及公益課程，覺得老師針對法條邏輯觀念講得很清楚，所以就決定購買陳老師的考衝班。

因為有去年考經紀人的基礎，後來又買了考衝班，所以就規劃自4月起先暫停工作，全職準備考試，先行做好讀書計畫，每天上線上課及熟悉法條，先盡量打好各科的基礎。

參加陳老師的考衝班，基本上除了配合考衝講義的上課外，發現還有很多額外補充的土法、土稅及土登的觀念講解(如土地法34-1，優先購買權及土地徵收等等)；另外還有每個月的Q&A，由老師親自一條一條幫同學解答問題，這都是其他家沒有的額外福利，因為要考上地政士，就要像老師所講的這三科要一起準備才能融會貫通，這些法條都有相關性，所以準備一科就把這三科相關的法條一起背誦，才能加深相關法條的印象，所以最後2個半月全職衝刺的時間，就靠背誦考衝班的講義及重複收看老師的上課影片，一遍又一遍的複習，雖然法條沒辦法背很熟，但是多看幾遍，就能加深相關的觀念及法條條文，對臨場的考試也是很也幫助！而且憑老師教學20幾年的經驗，相信老師的教法及觀念的教授，就能離金榜題名更進一步喔！

另外最後在考前二週時，個人模擬比照考試二天的期程，一天上午練習民法及土法的申論題，下午就準備土稅及土登，而隔天上午就練習土稅及土登的申論題，下午就準備民法及土法，一直到考前當天，目的就是熟悉各考科的時間分配，這樣臨場考試時，就是比照在家的寫法，這個方式也提供給大家參考喔。

最後個人的作文拿到70分，給大家的建議是堅持到最後一分鐘，儘量寫好寫滿，寫到最後一分鐘，作文雖然配分占比只10%，但是作文多拿一分，也就能更離上榜更進一步。

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