111首宇地政士+110不動產經紀人上榜學員洪○姿

同步考取：111首宇地政士+110不動產經紀人

• 洪○姿110首宇不動產經紀人第4名上榜

非本科系，一年雙榜！

高分：土地稅法95

「人生花園是殷勤灌溉就會開出花來，不會荒蕪。」開門見山，想先用這句話來濃縮一路走來之心路歷程。

(一)備考背景

非本科系，自己有關地政相關的知識都是從看了基哥的公益講座開始誘發興趣，讓自己也想往地政的領域去邁進發展。感謝翰基老師，我地政的啟蒙老師，讓我能夠一年雙榜(不動產經紀人全國第4名以及今年地政士全國第18名)。

(二)考取策略

從「讀書層面」以及「心理層面」來分享：

1. 讀書層面
   1. 讀看課的心情很奇妙，讀到某些章節的時候，會發現基哥能夠指出哪些地方是學生不想背的，哪些是學生通常聽一次也無法理解的，會有一種雖然坐在書桌前隔著電腦屏幕，但「老師你怎麼懂我此時此刻在想什麼」的那種感覺，為什麼提出這份感覺，因為確實會增加讀書的「認同感」。
   2. 坦白說，這次的民法我是裸考，完全是靠之前的底子上戰場，所幸以前打的基礎是扎實的，內容無法寫得漂亮，但發現考完後和補習班的解題方向都是相同的。不過，民法不鼓勵採取我的方式，因為當完全放輕某一科的時候，也會害怕專業科目是否能夠確實在考場上穩定發揮，那種壓力無可比擬。
   3. 專業科目的部分，除了正課扎實的讀完，也很推薦購入基哥的「考衝」，但我覺得面對考衝也能夠有一種正面態度。因為考衝課程通常會在接近考試時陸續開放，專業科目有累積一定基礎，當考衝到手時，心境上較不會慌張，藉由考衝趁勝追擊自己的答題編排，仿效老師的解題方式，除此之外，考衝還能帶出以下收穫：
      • 近期最新鮮的時事修法相關。例如，新增的土法219-1條與釋字763的連結，基哥就講解得很精闢。
      • 答題的相關聯想。例如，講解註記登記時，會再帶到「註記登記vs.附記登記」之差別等。
      • 大多為紅標題型，好好貫徹一本書策略，也能減輕自己閱讀上的負擔，並盡量多複習幾次。記得我自己讀到地籍測量相關法規篇章時，其實腦容量已趨近完塞，但我印象很深刻，基哥在考衝裡提到，這章節已為範圍之濃縮，建議全背，就因為聽到基哥的這句話，我硬著頭皮還是努力全背，不會就再次複習，直到自己越來越熟為止，而在今年土登第二題，考到這樣冷門的測繪題型時，拿到考卷先在心裡感謝基哥一番，順利拿到高分。
      • 最近修法的部分一定要注意，但基礎功也一定要唸得扎實，好比稅法這科，這次稅捐稽徵法大修竟然沒有考，應該很多考生和我一樣錯愕吧。不過稅法基哥教很多背誦口訣，很好理解，幫助我在四題申論題中，就有三題拿到滿分。
2. 心理層面
   1. 讀自控力
      落實自己的「自律」和「自我管理能力」。首要即落實「讀書計畫」，每一個月底會安排下個月整月的讀書計畫，且有讀書計畫較能幫自己數據化，知道範圍差距。
   2. 情緒穩定力
      每週日我會玩Switch的健身環大冒險來放鬆，或者用來補每週不足進度，太低迷的情緒所帶來的影響，遠比我們想像中來得大，藉由放鬆一下趕快調整心情，尤其和老師及康顧問聊聊也很有收穫，客觀分析讀書方向，聊完後也安定不少，我想這也是別家補習班給不了的。情緒穩定，剩下的就是勤勞的複習沒有別的。

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