106首宇地政士上榜學員王○安

不知怎麼下手,找陳翰基老師就對了!

我是本科系的學生,上一次參加地政士考試是2012年,但因為試水溫,有些科目沒讀完,成績十分慘烈。相隔許久,過完年後,重拾書本有幸考取106年的地政士。但如同老師上課常說,地政這一個領域的考試,本科系考生不一定吃香,法科的考試就好比提著一個破掉的水桶,邊走邊漏水,直到考試當天,看誰的水桶裡的水多,在有限的時間做出一定水準的表現,跨過那個門檻,就會上榜。

坊間補習班琳瑯滿目,但幾乎沒有人可以像陳翰基老師這麼用心與貼心。陳老師在youtube分享了許多公益講座,除了課程相關內容的影片外,還無私的分享如何快速記憶、審題與答題、如何操作計算機、三段式論法...等。對於未參加過地政相關國家考試,不知如何寫申論題的學生或很少寫申論題的學生有莫大的助益,這也是其他補習班所不能望其項背的。

考科的準備,經紀人和地政士還有高普考的準備方式,都不太一樣,要先了解其考試的類型,前二者為及格制(跟自己比),後者為名額制(跟別人比)。孫子兵法中說道:知己知彼,百戰不殆。以地政士考試而言是及格制,只須跟自己比。從歷屆試題觀之,投報率較高的土地法中,地政士法占25%;民法與信託法科目,信託法約占25%;及土地登記規則地籍測量實施規則占(25%~50%);土地稅法稅基、稅率、納稅義務人、代繳義務人、免徵跟不課徵,這些條文較少、分數很甜,相對而言較易掌握,就要精讀。

此外,陳老師上課除了會解析法條及立法緣由(重要法條的時空背景)、編口訣方便記憶外,更貼心的幫考生分紅標及藍標、相關學者的見解、判例、大法官釋字、更能將民法、土地法、土地登記規則、稅法、平權條例...等法規整個串起來,避免學習過程中,落入見樹不見林的泥沼中,檔案櫃式的教法鉅細靡遺、深入淺出,在考場上看到題目時更能從容不迫的面對各類題型,有更多時間能充分應答。每個人念書及學習的狀況不同,建議可以找到最適合自己的讀書方式。但如果沒有經驗,不知從何下手,首宇-陳翰基老師是一定是你最佳的選擇。

成績單

106首宇地政士上榜學員王○安

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