107首宇地政士上榜學員詹○駿

一年內取得雙照

很開心今年順利上榜可以在這邊跟大家分享考取心得，在課程的學習上，完全可以放心地交給老師。由於老師在土登、土地法、土地稅法課程講解時都非常仔細，務求讓每位考生都能聽得懂，而且有別於傳統教學模式，老師搭配電子白板即時調閱相關法條內容的教學方法，更讓我在學習過程中感到清楚且輕鬆，剩下要做的，只是自己認真地複習熟記老師所說的重點。

在課程的複習上，我要求自己每個星期都有每個星期的進度，而且嚴格規定自己只能超前進度，絕對不能使進度落後。所以建議大家在開始複習時，一定要有自己的讀書計劃表，並盡量地排除外務，認真且確實地執行。

土登的複習，由於土登是較好拿分的科目，但其規則內容較煩瑣，單純背誦內容是容易的，但大多數人都是今天背了明天又忘了，要讓自己熟記不忘，我選擇的方式是先搞懂民法和土地法，土登法條內容幾乎大部分都與民法、土法有關，由於老師上課在帶到土登與民法、土法相關的法條時，都會鉅細靡遺地說明，甚或在電子白板上畫圖解說，讓我學會先理解再背誦，效果遠勝於純死背。配合地測內容的大量複習，這也使我今年在土登這一科拿下高分。

土地法複習，我是先將地政士法完全熟記，確保分數可安心取得後，再回去複習土地法、平均地權、徵收條例各法條老師所強調的重點，並且在熟讀背誦後，配合歷屆試題一一寫作練習，寫錯或不會就馬上翻課本找答案，這樣的動作不斷地重複再重複。另外這三個法條有許多相似的內容，務必要求自己注意其相同和差異的地方。

土地稅法也是較易拿高分的一科，除了熟記各稅的稅基、納稅義務人、稅率等等外，計算題的部分一定也要確保自己看到題目會算。另外稅捐稽徵法、工程受益費條例也在出題範圍內，陳翰基老師在這部分更是完全不馬虎地仔細講解，使我在準備土地稅法時，感到十分安心。

民法的部分，我是採取和土地法類似的複習方式，先將信託法完全背誦熟記，確保分數可安心取得後，再將親屬繼承篇觀念搞懂，尤其是應繼分、特留分的計算一定要會。最後再複習總則篇、物權、債權篇， 並且配合歷屆試題一一練習，錯了就要求自己必須搞懂，而不心存應該不會考的僥倖心態。

老師在教材的編列上是十分豐富且扎實的，所以在自己熟讀背誦，進而轉化為寫作時會有些痛苦，但我抱持著「寧願我全熟記了而沒考，也不願考出來了我卻不會」的心態堅持下去，也終於在放榜之日開花結果。

最後要再一次感謝老師在課程上的編排深入淺出，讓我能夠充分理解法條內容而非死背。教材的編列匯集了最新修法、各派學說等等，讓我完全只要相信老師，跟著老師的步驟，認真詳讀、複習老師的課本，無需另行參考其他參考書，就能一年內接連考上經紀人和地政士雙榜！感恩基哥，讚嘆基哥！如果仍在考慮如何挑選好的老師來學習，我想首宇文化-陳翰基老師將會是你最佳的選擇！

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