107首宇地特地政三等(台南)榜眼上榜學員黃○賢
考三等屢遇阻礙，上課後終於突破
在進入正題前，先自我介紹一下：
小弟畢業於三峽金牛角大學名字很難唸的系，當初會來報考公務員，純粹是因為研究所落榜，為了不要畢業即失業無所事事，只能老實待在英荃讀書，基於預算考量並未補習，考試的相關資源主要來自系上法政類課程及擔任土地法課輔的經驗，準備方式非常愚蠢，正是地毯式念法，為求速成，對於歷年考古題重要考點會特別背誦，算是幸運，誤打誤撞的在大四畢業那年考上地政士跟普考，但經紀人跟研究所落榜；至於當年的高考，因為根本沒報名不算落榜，整體而言，高考層級的考試總共落榜三次，運氣不算好也不算差。
嚴格說起來，第一次挑戰高考層級的考試其實是在106年地特三等，但僅靠著普考層次的方式去準備，想當然會被高考層級的題目狠狠修理，果不其然分數差距很明顯，土經、估價、土政只有40分的程度，看著同年畢業的同學一個個考上，只能面對高考跟普考的層次、深度及準備方式完全不同的事實，老實找補習班搶救弱科。
雲端課程跟師資是我選擇首宇的主因，由於平日要上班，絕大多數的讀書時間大多落在晚上跟六日二天，若是上實體課程，大概每天要花很多時間在通勤上，且聽現場課程的壞處在於當下要非常專心，完全不能恍神，在上了一整天班後，若還得專注二三小時以上，應該不用幾天就精神耗弱了；再者，由於大一大二混到差點被二一，許多考科的基礎其實根本搖搖欲墜，只好全部打掉重練，基於這些原因讓我狠下心來用一個月薪水來補習。
目前大致有過四次高考層級的考試經驗：
106年地特三等：47落榜(錄取分數54)
107年高考三級：57.00落榜(錄取分數57.30)
107年估價師高考：51.55落榜(錄取分數60.00)
107年地特三等：62.70錄取(錄取分數56.03)
其中最讓人印象深刻的是107年高考，滿心期待有機會考上的心情被高分落榜徹底澆熄，當下還蠻自暴自棄，好在我花了幾天就走了出來，重新調整準備策略，整體來說，高分落榜讓我體會到「考國考根本跟軍備競賽沒二樣，自認準備充分的人不是志向是當榜首，就是自我感覺良好，但現實上總是會有更厲害更努力的人佔去榜單上的名額，這時跟他們打焦土戰爭，根本是自討苦吃，比誰背得多背得完整，打從一開始就是條註定考不上的不歸路，於是我轉換了策略：不要拿自己的短處去跟別人的長處火拼，拼不贏的只要不要太爛就好，名次根本不重要，只要有上榜就行。」，而落榜的主因在於土登、土經跟估價太爛，想辦法不要太爛就有機會考上。
以下是我準備各科目的方式：
- 土地法規63 (19/21/11/12)
土地法的範圍老實說實在是太廣了，絕對不要妄想可以把所有法規都背下來，就算背下來也沒用，改題老師說不定連筆墨分都給得保守，題目轉個彎，隨隨便便就會被問倒，這時策略的應用就很關鍵，我的策略比較投機取巧一點，只看當年度修法的重點、大法官解釋文及歷年考古題，怎麼把題目問的問題延伸及發揚光大還蠻關鍵，剩下的就隨緣了，只差在如何敘述可以多少多騙一些分數。
- 土地登記70 (17/16/22/15)
土登這科則非常強調背誦，107年高考落榜就是敗在這，但準備時間不允許再單獨買額外的補習課程，只能靠當年考地政士留下的老本硬撐。這科其實沒什麼準備策略，除了關注修法內容外，就只能老實的唸。
- 民法概要54 (16/6/12/20)
我認為民概是所有科目中最速成的科目，由於以往高考等級的考試只考三題且題目很單純，無非是總則、物權及親屬繼承各一題，在準備上，策略性地留意幾個常考的法條，考試時把該交代的重點都寫上去，分數通常會還不錯，但這次的題目意外的出了四題，不僅思考時間變短，也破壞了平常寫題目的步調，導致結果差強人意，但我還是非常推薦李俊德老師的民法物權，特別是共有關係及抵押權，整體而言，考古題寫多了大概就會知道重點在哪邊，練習量或許也是影響分數的關鍵之一。
- 土地政策60 (23/22/9/6)
土政我覺得同時是高考最難也是最簡單的科目，寫得出所以然、講得出一套合情合理的想法，通常分數就不會太低，最怕的是那種連掰也掰不出東西的題目，特別是時事，關於這點我的策略是去關注幾位老師的臉書(戴秀雄、徐世榮、楊重信…)，或是去參加各式各樣的公聽會、說明會及聽證會，最終的目的都是要想辦法寫出能讓改題老師產生共鳴的文字，想辦法從0分，1分1分的騙上去，而這只能透過不斷的體會累積而來，剩下的就平常多做好事情，隨緣了。
- 土地經濟學65 (17/18/15/15)
關於土經，在絕大多數的考試都是把平均分數徹底拉垮的弱科，還記得大二的時候好不容易才低分飛過，真心覺得這科根本就是在整人，如果沒有紮實的經濟學基礎跟操作邏輯，輕而易舉就會被問倒。關於這點，我很推薦于俊明老師的土地經濟學，雖然要調到2倍才是正常
語速，但教學的內容深入淺出，讓基礎很不穩固的我，能夠慢慢建立起答題邏輯。 由於前幾次考試分數都沒超過40分，我痛定思痛改變準備策略，大致上，寫題目的第一步是先找關鍵字歸類題目屬性(如地租、地價等)，第二步確認題目要問的重點，第三步則是思考是否有與題目相符的圖形分析(不管題目有沒有要求都要想)，第四步則是想想看現實社會中有哪些類似的情況及條件限制，第五步則是案例應用，但考試當下通常不允許有那麼多思考時間，於是平常練習題目時培養思考能力就相當重要，而我練習的對象正是歷年考古題，在一開始練習的時候，遇到瓶頸是稀鬆平常的事，若已做好土經從頭到尾就是在整人的心理準備，練習起來會比較沒那麼挫折，但最重要的是不能放棄思考，一旦妥協想用硬背的蒙混過關，基本上就是等著被換句話說的題目狠狠修理。
- 不動產估價69 (18/18/15/18)
關於估價，整體準備下來，其實很像在念公式化的土登，一樣是讀條文但稍微有趣一點，整體的準備策略是想像在沒有法規可翻的前提下，要如何應用估價方法、程序怎麼操作才可以兼顧合理性及公平性，先仔細思考過後，再套入法規的架構慢慢修正，在這個思考過程中，最大的好處在於粗糙的想法可以愈磨愈細膩，還能慢慢地捨棄標準答案，寫出自己的見解。
- 國文、英文與法緒
這二科倒是沒花什麼心力，建議不要有什麼壓力，保持心情愉快，相信直覺，後面的科目才寫得順。
老實說這次會考上連我自己都覺得意外，因為這次並沒有讀得像高考那時認真，甚至還因為工作太忙，回家根本讀不下去，只差在花了更多時間動腦思考，考試當天也沒什麼緊張感，心裡想的只有這三天絕對不會接到長官的電話，可以正大光明的出來透透氣真是太好了！幾次的考試讓我體會到，愈是強求來的東西愈留不住，隨緣才是最好的做法，因為靠著硬背死命記下來的東西跟牆頭草沒二樣，隨隨便便一緊張就會忘記，那倒不如一開始就不要硬背，把時間留給更重要的事情，把工作好好做好還比較有意義。
成績單
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