107首宇地特地政三等(新北)狀元上榜學員吳○民

上榜經驗談

108年3月6日懷著忐忑的心情敲下鍵盤查詢新北市地政三等榜單，映入眼簾的是自己的名字,終於讓七上八下的心安靜下來。對於非本科系的我，意外想報考地政士，於107年上網google地政的名師，評估後，購買了基哥的考衝雲端課程，完全沒有地政相關知識背景的我,認真上完考衝課程,同年6月地政士的考試以些微差距分數飲恨。

因為基哥的授課讓我對地政產生很大的信心,再接再厲購買108年高考全修雲端課程，於107年4月底開始收看。按照基哥建議的讀書計畫,驚覺不妙,至年底參加地特考試只剩7個月零幾天,6科專業科目根本唸不完。所以個人就開始一種非典型讀書計畫,利用3個月時間把基哥授課的土地法規,土登及不動產估價先讀完一遍,還包括做完筆記。8月至11月把土地經濟學及不動產估價及土地政策讀完及做筆記。

以下分別說明各科準備方法供參考:

1. 國文
   完全坐吃山空，只有考前3天背誦一下公文格式,其餘只能靠臨塲反應。
2. 法學知識與英文
   只有做陳明老師編著的模擬試題，其餘也靠本能反應。
3. 土地法規
   以基哥雲端上課重點為主軸，完成筆記，但因為要兼顧其他科目進度,所以課程約上到一半,就先上題型研究課程。如果時間來得及，建議上完Part I完整課程，才能厚植堅強基礎。
4. 土地登記
   因為基哥有特別指導要加強,所以課程有上完一輪，並且釐清一些觀念，我不擅長背法條，但是不清楚部分，我會把課程錄音下來,睡前就邊聽基哥的授課,所以這次分數比考地政士進步了13分。
5. 土地政策
   非常慚愧自己只上了幾堂基哥的政策與利用課程，所以這次成績也乏善可陳，沒什麼可以分享。
6. 土地經濟學
   多數人都對經濟學有恐懼感，我倒是有些興趣，自己買了經濟學入門的書建立基本概念,上完于老師基礎課程,就購買相關書籍全力衝刺，遇到難解之處,再上雲端收看于老師的相關課程。每個單元都親自動手繪圖及說明,並且勤做歷屆試題(高考、特考及估價師)。
7. 不動產估價
   基哥教學非常棒,透過心法讓我們很快學會估價方法及運用時機，我也投入相當時間練習計算題,但是這次命題完全不用計算機，偏重估價技術規則內容,公告土地現值方法及道路補償地價。因個人準備的方向與考題不一致,遂於驚滔駭浪中混過。
8. 民法
   只準備親屬繼承編,總則及物權編只靠上地政士考衝的印象。李俊德老師上課講解很詳細，值得花時間上完全部課程。

心態與行動力

個人念書不擅長背法條，但是會理解所有法條立法意旨及內涵,上課或自己研讀後,多運用回想法,讓腦海浮現基哥上課的提點,於考場解題助益良多。

我喜歡與自己比拚，與時間賽跑，考前因為感覺還有許多課程沒有唸完,所以非常恐慌。最後決定先放下書本,去跑步放鬆一下心情,自我勉勵:要堅持下去，因為上榜的名額是留給拼搏到最後一秒鐘的人。

最後感謝基哥及首宇教師群的幫助,及熱心的0809團隊熱忱服務，讓一位非本科系的人,能在短時間圓夢。也鼓勵正在準備考試的首宇夥伴，堅持下去，相信基哥，激勵自己堅持下去，終能歡笑上榜。

成績單