107首宇不動產經紀人上榜學員孫○毅

掌握好各科準備觀念就可以。

這是第二次考經紀人，這次順利過關的主要因素之一乃係陳翰基老師在考前加強的土法、土稅及估價綜合觀念。

我的讀書計畫是到12月初才起步，非常倉促，但有掌握好一些觀念：

1. 『估價』的數學式和名詞解釋要懂且熟，反覆計算和背誦。
2. 『經紀』要用關鍵字背熟，比如業務與責任、發證vs.換證、消費爭議、　　　住戶義務、區分所有權人會議。
3. 『土法稅』要早早準備，確實理解再背誦，『觀念』很重要。
4. 『民法』有基本體系概念就好，一些法理、判例和解釋令都不用去琢磨。
   以條文為主，『體系表』很重要。
   不一定要寫考場筆記、不一定要畫很多星星，但是一定要花時間背誦和計算，我覺得進考場不比誰記的多，而是看誰能忘的最少。

另外是『條號』除非老師強調不能不背，否則能把『相關條文』釐清和背熟足矣。

做考古題不用整題寫完，用關鍵字把答案的結構寫出來就好，不用花時間在抄寫條文，『抄』≠『背』，確實理解條文後用『自己的話』來描述就可以，這也是陳老師一再強調的學習態度，苛求條文背得一字不漏只會延遲自己的讀書進度。

感謝老師，後續跟著陳老師的腳步再戰地政士。

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