108首宇地特地政四等(新北)第4名上榜學員黃○芸

第一次準備就考取

三峽大學相關科系學生，108年底地特四等有幸上榜。

去年108年地政士差四分落榜後，決心目標放在109年高普考(與地政士)，在108年考完地政士後購買了陳翰基老師的高普考全科課程。

一、課程心得

基哥筆記漂亮字跡工整，上課心情upup，還有很棒的一點是他會彙整每個教授學者的學術文章重點，很多教授可能會當典試委員，基哥會提醒這些學者注重的內容，上課上久了就會知道哪些地方是重要的，知道教授們想要看什麼、想要我們寫什麼，多多聽大師講話，無論是基哥或那些學者。

然後課程看第二遍真的會有不一樣的神奇感受，既然決定要考了就用心投入其中，會覺得開始進入了土地法的殿堂，第二次看就慢慢看，仔細的背誦，複習很重要，可以記更牢。

二、準備心得

去年每個地政相關考試我都報名了，一個練筆考考看的心態，考到現在發現好像會上癮。我報了11月經紀人、12月地特、2月研究所。從9月開始慢慢唸基哥的課程，因為那個時候學校很忙、時間很趕，第一遍看課程幾乎沒有背誦。一下子就到了經紀人考前一個禮拜，想到地特的土登跟土利都還沒唸，開始緊張不知道該準備經紀人還是地特。因為沒有準備過經紀法規的考試，自覺考不上，在經紀人考試前一天索性放棄，開始認真準備地特。那段期間大概是每天唸3~10小時不等，主要是讀土登跟土利，還有土法民法看題目。

沒想到這次地特能夠上榜，心得是共同科目在四等來說很重要，因為跟專業科目的權重是一樣的。因為時間關係沒有讀法緒，但英文國文測驗題拉高了我的分數(我英文不好，給大家建立信心)，如果再準備一次普考，可能會花些時間去刷法緒的題目，還會花多一點時間去練習公文(這次公文只拿一半分數)。然後真的可以多多參加考試，可以檢討準備過程中有什麼可以改善，也可以讓自己上考場從容一點，甚至享受考試的過程，運氣好說不定可以在練筆的時候達成目標。

三、各科心得

(一)土地法規

上完基哥的課，第一次體會如何有系統的去讀這個科目，建構強大的背景知識，開始聽得懂學校老師上課在講什麼，以前就是打開書，從第一頁讀到最後一頁，卻看不清全貌，所以建立整個觀念及架構是很重要的。先大概瀏覽架構，再去細背重要內容。

然後這科好像沒有範圍，非常龐大，土地政策與利用的東西也可能拿來考，所以土地相關法規先唸熟算是打底(很重要)，再來要搭配土地政策與利用的內容，而熱門議題、大法官解釋、修法很可能變成考題，要知道最近熱什麼(ex.房屋稅)。

(二)土地登記概要

土登就是背多分，像基哥說的，聽懂了之後就是要背，土登的部分基哥真的是講解得很透徹，其實蠻喜歡這個科目的，聽懂的那刻會很興奮，然後去想像實務上大家都怎麼運用跟處理，想想以後如果當代書或是到地所上班。雖然背的過程會很痛苦，但考試大部分就是考登記規則的內容，考試可以暢快的寫到考卷上，會覺得很爽。讀完背完之後可以多看考古題，讓自己對題目有反應，知道背的地方會怎麼出題。

而且土登跟土法很有關聯，土地法規考試也常會考到土登的內容，關於這一二年的考試經驗，屢試不爽，所以讀好這科可以用在二個科目，應該是蠻划算的。

(三)土地利用概要

是我蠻不知所措的科目，基哥課程看第一次的時候，因為距離地特只剩一個月，全部影片開二倍速，看的很趕，也沒有背，這次地特還出了一題GIS，因為在學校有修測量課程，有背景知識，那題才騙到還不錯的分數。

最近也還一直有在讀這科，目前是看第二遍課程，這次每讀完一個部分就會不斷的複習與背誦，覺得每個法規的架構都更清晰了，希望之後會有不同的感受。

(四)民法物權編概要

覺得民法練習題目很重要，題目幾乎都是甲乙丙丁怎樣怎樣，李俊德老師的課會帶到蠻多題目的，也很注重觀念，建議上課投影片搭配另一本講義，每一個部份上完就好好的複習背誦(還有那個範圍相關的重要法條)，搭配講義後面的題目，可以練到蠻多的。蠻幸運學校有開民法物權編，每周都會考申論題，也算是一種強迫自己寫題目跟唸書。就考試經驗來看，每次民法花的時間都不是最多的，但分數都是最高的，所以投資報酬率應該算高，大家可以多練考古題。

成績單