108首宇不動產經紀人+地政士上榜學員廖○甄

108雙照均考取

大家好，由於大學就讀本科系，從學生時期學校老師都不斷強調最好可以三張證照都取得-不動產經紀人、地政士、估價師，於是在107年考完地政士就決定加購再戰經紀人的差異科目，希望能在當年度拚到雙照上榜，不過可惜在107年卻雙照落榜，經紀人成績更是落在59.3分與金榜擦肩而過。

雖然面對雙雙落榜的結果，我仍不放棄要再接再厲，並鼓勵自己明年一定上榜。課程的看課期間結束後，我就依照老師上課的架構及所抄的筆記，把自己認為最不熟的地方先複習，有多餘時間再從頭掃一次各章節的重點。終於讓我在108年如願以償，連續考取地政士及不動產經紀人雙照，一切都要感謝陳翰基老師深入淺出的教學，讓我重新打好基礎，雖然自認資質不夠好，地政士準備了好幾年，經紀人也是上了老師的課到第二年才考上，但是上過老師的課跟著老師的架構穩扎穩打，讓我不怕面對考題。

其實我是考完地政士之後才真正放心開始準備經紀人考試，在準備地政士期間因為經紀人課程還有幾個月時間可以看課，就抽空把經紀法規那科用上課的方式複習，其他時間著重在準備地政士考科。考完地政士以後，我是著重在估價及經紀法規這二科，因為是跟地政士的差異科目會比較不熟，加上估價是投資報酬率蠻高的科目，基本觀念依照老師的教學方式建立好，再把該背的部分背熟，經紀人的估價考科要及格是綽綽有餘。

土地法與土地稅在考完地政士到經紀人考試期間幾乎沒有時間碰了，只能考前用幾個小時的時間簡單把快要忘記的地方複習一下，考試時依照地政士的底子來應答。從10月底到考前每天做選擇題考古題練習，做完題目檢討自己不熟的地方，再把講義翻出來搞懂，雖然準備時間很倉促，但因為已經有前一年上課的基礎，再次複習就會快很多，重要的還是永不放棄的心，即使這次考得不理想沒有上榜，再多加點努力，如果選擇放棄等於一切打回原點，之前的努力全都白費了，希望正在看上榜心得的你/妳、正準備考試的你/妳，一定要相信自己會考上、相信一直努力不放棄的自己，祝福大家未來也都金榜題名！

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