108首宇不動產經紀人上榜學員廖○華

非本科，密集準備2個月考取

沒有相關從業經驗，也非本科系學生，第一次準備就考上。

• 密集準備是從去年9月中到11月中，共計二個月。
• 週一到週五每日8:30～19:30比照上班時間認真念書，
• 週六和週日因要陪小孩，所以不念書。

去年5月多從網路上看到陳老師的課程，也看了幾位網路名師，因為個人覺得陳老師的授課方式，比較聽得懂，就買了雙照全修課程（不動產經紀人+地政士）。

也因是非本科系學生，所以要求自己要把全部的線上影片都看完一遍。因為法條是需要次數去累積的，也想過自己直接念法條，但法條是很枯燥乏味的，加上年紀也有了，記憶力不如以前，就算自己念過一遍又一遍，能記起來的其實很少，更別說是活用了。陳老師的授課方式會先前情提要 +將法條譯成白話+將相關聯的資料一起說明，這對非本科系的學生有很大的幫助。

科目分數占比也很重要

國文占比10%，不能0分。作文要0分要滿分都很難，所以我完全不估這科的占比。也就是說4科專業科目的總分要有240分，這樣一定會及格。每科專業科目分數目標定在60分，那各科選擇題有50分的佔比，若能把握40分起跳，各科申論題要拿到20分以上的難度不高。

考前二週要密集做考古題（選擇題掌握），先前從考選部將考卷印下來，我是每年每個科目印出3份，每天至少做2～3份，做完後先拿答案卷改過一次，錯的題目再看陳老師的影片（所以歷屆考題的影片我只挑自己做錯的題目來看）。過幾天再做一次考題，以確認自己前次做對的不會錯，前一次錯的能做對。選擇題的掌握，對得分有很重要的關鍵。

4個科目裡面，不動產經紀法規和估價概要是較易掌握的，民法+土地法的內容太多，在時間有限的情況下，雖目標仍設定在60分，但其實沒有太大的把握，內心其實希望這2科目不要造成其他科目的負擔即可。本來要放棄民法的，但怕自己最後的總分少個1分或2分的會抱憾，所以還是有認真的念了幾個題型。

不動產經紀法規和估價概要這二個科目要儘量把握拿分，高於60分就是拿到補齊另二科的缺分。

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