108首宇不動產經紀人上榜學員林○哲
善用考衝課一次考取
我的背景
目前就讀國立台北大學不動產與城鄉環境學系，雖然是讀相關科系，但程度基本上跟一般人一樣，因為學校教的東西根本跟考試無關，我一開始還誤以為我有優勢，但開始讀之後就發現根本都沒看過。
科目投報率與目標建議
- 高投報率
經紀法規80~90分
估價70~80分
- 普通投報率
土地法60~70分
- 低投報率
民法50~60分
國文40~60分
準備工具
綜合評價
如果沒買考衝課程，我今年不可能會上，所以這花費就我現在來看可說是非常值得。 只能說花錢買別人的經驗、買別人的時間永遠是達到目標最快的方法，如果要自己讀，規劃時間可能要抓更久，而且哪裡有修法你也不會知道，所以也無法保證一次就會上。
讀書策略
- 在讀時要有三分法的意識
所有科目都有分最重要、次重要、不重要。
最正確的方法是先讀考古題找出最重要的內容，再看考衝補齊次重要與不重要的內容
- 上榜關鍵在選擇所以法條不用全背
申論考古題有出現過的法條再背就好
- 利用三段式讀書法做規劃
大方向與原理基本上與學測複習這篇相同，但有稍微做一些靈活變化與應用
講義規劃方式
考古講義讀第一次：7月
- 先把二本講義從頭到尾做完，每天二本都要讀同時併進。
- 選擇題在旁記號不會或與直覺不同的題目、法條(三段式讀書法之二階)。
- 申論題仔細看過。
考古講義讀第二次：8月~8/20
- 時間減三分之一再讀一次(只讀第一次有記號的部分，進入第三階)。
- 選擇題擦掉已經變成直覺或已經記下的部分。
- 申論題整理口訣、記憶法(三段式讀書法之二階) 。
考古講義讀第三次：8/20~8/30
- 時間減半再讀一次(只讀第二次有記號的部分)
- 選擇題擦掉已經變成直覺或已經記下的部分
- 申論題讀口訣、記憶法(進入第三階)。
9月
- 背申論題：盡量背，尤其是經紀法規與估價
- 課程講義：搭配課程掃法條，一樣在旁記號不會或與直覺不同的法條，複習三次(方法同7、8月)
10月~10/20
- 開始上網把十年選擇考古完整做過一遍
- 把不會或與直覺不同的題目複製整理到電腦文件中(講義只收錄考古最重要內容，現在要把次重要與不重要的也網羅進來)
- 申論一樣繼續背
- 課程講義如果三次複習完畢，就繼續循環複習，把記號越擦越少。
10/20~10/30
- 讀整理好的電腦文件
- 刪除已經變成直覺或已經記下的部分
- 重新把選擇的講義拿出來看(只讀第三次還有記號的部分，基本上會只剩下一點點)
- 申論一樣繼續看，但重心放在選擇題。
11月~考前
- 把電腦文件印下來讀
- 選擇題最後直接死背
- 申論題隨便翻。
課程規劃方式
基本上就是用2倍速越快看完越好，因為已經有寫過考古題了。
看課的目的只是補足次重要與不重要的內容，然後把最重要的細節與觀念釐清而已，把需要註記的東西寫到課程講義上，之後複習就是直接讀課程講義就好了，不用重看。
成績單
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