111首宇地政士上榜學員陳○明

非本科系

成功的人找方法,失敗的人找理由,戲棚下站久就是你的,小弟我頭腦沒有你的好,記憶也沒有你的好,也完全沒基礎,唯一優點就是堅持到底。

私立彰化縣達德商工汽車修護科畢業,目前在郵局擔任郵差工作。

準備時間:

107年9月至111年6月共三年九個月,小弟我非本科系又完全沒有基礎,所以所有的科目都從基礎打起,剛開始準備的時候看到那麼多的法條,那麼大的考試範圍,一開始自己還會懷疑人生,覺得自己怎麼可能考得上,剛開始甚至許多的字都寫不出來,後來一直慢慢地看基哥的影片、看書本及抄寫法條,到了最後專業科目的字要寫出來已經沒有什麼問題了。

準備方式:

  1. 民法:地政士準備方式第一科要從民法讀起,因為其他三科有許多的概念都從民法而來,民法如果沒有概念其他三科讀起來會聽不懂,而民法是四科裡面範圍最大的一科,所以沒辦法把所有的法條都背起來,我的方式是背條號與法條的關鍵字,多看試題了解裡面的爭點,考試時有寫出條號與法條的關鍵字,這樣的分數就不至於太低。
  2. 土地法:土地法近幾年的考試方法都不按牌理出牌,常常都考範圍以外的,例如今年就考釋字763、109年考釋字534等,所以土地法不但基本題要非常的熟以外,還要了解近年來的修法內容及大法官解釋。
  3. 土地登記:土地登記這一科比較不會考範圍以外的題目,但對於我這個完全沒有基礎的人一開始也是很茫然,只能靠著陳老師的細心講解及超強記憶方式,慢慢的從(懂)、(背)、(熟)三個階段把實力累積起來。
  4. 土地稅法:土地稅法這一科也是容易拿分數的一科,地價稅或土地增值稅每年必考一定要熟讀,而裡面都有其優惠稅率,規定非常相似一定要弄清楚不要搞混,如土地所有權人(與)其配偶、土地所有權人(或)其配偶、未成年受扶養親屬、未成年子女、直系親屬,這些都要抓出來互相比較以免搞混。

小弟我只有私立高職汽修科畢業,完全沒有基礎的情況下,都能考上地政士了,相信各位只要堅持沒有什麼做不到的。

成績單

111首宇地政士上榜學員陳○明

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