113首宇地政士上榜學員陳○蓁

非本科系

高分：國文81

本身非本科系，沒有從事不動產相關行業經驗，27歲開始備考，目標30歲考到，一直以來都是邊在職邊備考，直到今年考前2個月才全職備考。
因為本身是觀光系畢業，一直以來都是從事服務業的工作，出社會後也慢慢感覺到服務業的薪水以及上班時間對於未來有家庭來說可能會漸漸不適合自己，因此想要擁有另外的一技之長。有鑑於其他考試可能需要相關科系畢業，地政士的執照門檻相對比較低，雖然四題全是申論題，但我相信他是「普考」等級，所以應該是不會太難考。

老師的話真的要聽！

備考前二年有買了其他補習班的函授課程，雖然某幾科還可以，但因為許多科目老師都不相同，例如土地稅法這科，土地稅法、遺贈稅法和稅捐稽徵法授課老師完全不相同，導致前二年在準備遺贈稅法這塊我並不是很熟練。
今年備考非常感謝有選擇基哥的考衝。印象中我拿到基哥考衝的書時有點嚇到，想說考衝的內容也太多，跟之前補習班比真的差了一倍。
另外，在考前大概2個月時間，補習班陸續舉辦3次模擬考，這對我的幫助真的很大。一來是基哥出的考題，感受得出老師是用心出題的，出題的方法也是用考試中常見的方式，因為我之前參加過其他補習班模擬考以及自費練筆團，非常能感受得出基哥出題真的很用心，也還好我三次模擬考都有完整參與，因為老師出的題目幾乎都有命中，命中率真的極高！
今年的稅法有一題是囤房稅，其實囤房稅是我在4月開始看考衝時才發現我之前背錯法條，因為我使用的書是舊版的，加上沒有更新法條當時自己也沒有發現，而且剛開始在學新條文的時候，真的很想放棄，因為跟舊條文比起來內容多了很多，但是基哥上課時不斷強調囤房稅一定是考點，模擬考也出現，後來我就慢慢拾起耐心用基哥的方式消化囤房稅(房屋稅)新法條，原先不想背時還存在著僥倖心態，想說今年剛修法，考試時也還沒發布，一定不會考，還好基哥的話多聽幾次，有好好消化新條文，這題意外拿了滿分，真的很感謝老師，沒有他一直耳提面命，沒有模擬考，可能今年我又會落馬了。
另外信託法非常感謝安律，我個人認為信託法不難，但是魔鬼都是藏在細節裡，縱使條文不多，但要每條都背起來理解他，對一個時間不多的考生而言，也是一件大工程。幸好考衝安律有提到信託法很重要但一直以來都沒有考到的地方，因為我知道我的民法不是強項，一定要好好把握信託法才有可能拉高分數。信託法這題我也拿了20分，真的是非常感謝。

修正之前失敗的原因，全力以赴。

策略部分，我自己在考前不斷回想過去失敗的經驗，例如去年我的民法考太差把整個成績拉下來是原因之一，以及去年對於許多法條熟悉度並不高，沒有靠運氣真的無法考上，於是今年我告訴自己，縱使民法不是我的強項而且範圍很大，也還是要堅持複習民法；至於土稅及土法是增加熟練度及答題完整度；土登透過考古題以及考衝累績答題經驗。準備土法部分，我想分享我準備地政士法的方式，對於非全職考生來說上班日一天能夠看2-3個小時的書已經算很多了，況且考試內容跟大海一樣無盡，像地政士法這樣的法規內容不多而且一定會考一題，要怎麼做到花最少時間創造最大的效益，就是平常我在煮飯或打掃時一定會打開PODCAST聽地政士法的法條，單純朗誦法條，幾乎每天聽，以至於在準備地政士法時，其實我大概用了最後一個月的時間看條文背條文跟做題目而已，其他看書時間我可放在其他法規上，地政士法今年我也拿到了將近滿分。
最後考取的原因，我想就是投入，考前最後半年前的每一個休假日，我都是在家裡讀整天的書，趕讀書進度，一直到考前，我都還幻想自己可以考榜首哈哈，因為我知道如果沒有準備非常足夠，非常容易差0.幾分就落榜了，每當想放棄時，都告訴自己明年一定不能再重來！因為備考真的很辛苦，而且給自己目標是30歲前考上，絕對不能放棄!

成績單