成功見證

107首宇地特地政三等(台南)榜眼上榜學員黃○賢

考三等屢遇阻礙,上課後終於突破

在進入正題前,先自我介紹一下:
小弟畢業於三峽金牛角大學名字很難唸的系,當初會來報考公務員,純粹是因為研究所落榜,為了不要畢業即失業無所事事,只能老實待在英荃讀書,基於預算考量並未補習,考試的相關資源主要來自系上法政類課程及擔任土地法課輔的經驗,準備方式非常愚蠢,正是地毯式念法,為求速成,對於歷年考古題重要考點會特別背誦,算是幸運,誤打誤撞的在大四畢業那年考上地政士跟普考,但經紀人跟研究所落榜;至於當年的高考,因為根本沒報名不算落榜,整體而言,高考層級的考試總共落榜三次,運氣不算好也不算差。

嚴格說起來,第一次挑戰高考層級的考試其實是在106年地特三等,但僅靠著普考層次的方式去準備,想當然會被高考層級的題目狠狠修理,果不其然分數差距很明顯,土經、估價、土政只有40分的程度,看著同年畢業的同學一個個考上,只能面對高考跟普考的層次、深度及準備方式完全不同的事實,老實找補習班搶救弱科。

雲端課程跟師資是我選擇首宇的主因,由於平日要上班,絕大多數的讀書時間大多落在晚上跟六日二天,若是上實體課程,大概每天要花很多時間在通勤上,且聽現場課程的壞處在於當下要非常專心,完全不能恍神,在上了一整天班後,若還得專注二三小時以上,應該不用幾天就精神耗弱了;再者,由於大一大二混到差點被二一,許多考科的基礎其實根本搖搖欲墜,只好全部打掉重練,基於這些原因讓我狠下心來用一個月薪水來補習。

目前大致有過四次高考層級的考試經驗:
106年地特三等:47落榜(錄取分數54)
107年高考三級:57.00落榜(錄取分數57.30)
107年估價師高考:51.55落榜(錄取分數60.00)
107年地特三等:62.70錄取(錄取分數56.03)
其中最讓人印象深刻的是107年高考,滿心期待有機會考上的心情被高分落榜徹底澆熄,當下還蠻自暴自棄,好在我花了幾天就走了出來,重新調整準備策略,整體來說,高分落榜讓我體會到「考國考根本跟軍備競賽沒二樣,自認準備充分的人不是志向是當榜首,就是自我感覺良好,但現實上總是會有更厲害更努力的人佔去榜單上的名額,這時跟他們打焦土戰爭,根本是自討苦吃,比誰背得多背得完整,打從一開始就是條註定考不上的不歸路,於是我轉換了策略:不要拿自己的短處去跟別人的長處火拼,拼不贏的只要不要太爛就好,名次根本不重要,只要有上榜就行。」,而落榜的主因在於土登、土經跟估價太爛,想辦法不要太爛就有機會考上。

以下是我準備各科目的方式:

  1. 土地法規63 (19/21/11/12)
    土地法的範圍老實說實在是太廣了,絕對不要妄想可以把所有法規都背下來,就算背下來也沒用,改題老師說不定連筆墨分都給得保守,題目轉個彎,隨隨便便就會被問倒,這時策略的應用就很關鍵,我的策略比較投機取巧一點,只看當年度修法的重點、大法官解釋文及歷年考古題,怎麼把題目問的問題延伸及發揚光大還蠻關鍵,剩下的就隨緣了,只差在如何敘述可以多少多騙一些分數。
  2. 土地登記70 (17/16/22/15)
    土登這科則非常強調背誦,107年高考落榜就是敗在這,但準備時間不允許再單獨買額外的補習課程,只能靠當年考地政士留下的老本硬撐。這科其實沒什麼準備策略,除了關注修法內容外,就只能老實的唸。
  3. 民法概要54 (16/6/12/20)
    我認為民概是所有科目中最速成的科目,由於以往高考等級的考試只考三題且題目很單純,無非是總則、物權及親屬繼承各一題,在準備上,策略性地留意幾個常考的法條,考試時把該交代的重點都寫上去,分數通常會還不錯,但這次的題目意外的出了四題,不僅思考時間變短,也破壞了平常寫題目的步調,導致結果差強人意,但我還是非常推薦李俊德老師的民法物權,特別是共有關係及抵押權,整體而言,考古題寫多了大概就會知道重點在哪邊,練習量或許也是影響分數的關鍵之一。
  4. 土地政策60 (23/22/9/6)
    土政我覺得同時是高考最難也是最簡單的科目,寫得出所以然、講得出一套合情合理的想法,通常分數就不會太低,最怕的是那種連掰也掰不出東西的題目,特別是時事,關於這點我的策略是去關注幾位老師的臉書(戴秀雄、徐世榮、楊重信…),或是去參加各式各樣的公聽會、說明會及聽證會,最終的目的都是要想辦法寫出能讓改題老師產生共鳴的文字,想辦法從0分,1分1分的騙上去,而這只能透過不斷的體會累積而來,剩下的就平常多做好事情,隨緣了。
  5. 土地經濟學65 (17/18/15/15)
    關於土經,在絕大多數的考試都是把平均分數徹底拉垮的弱科,還記得大二的時候好不容易才低分飛過,真心覺得這科根本就是在整人,如果沒有紮實的經濟學基礎跟操作邏輯,輕而易舉就會被問倒。關於這點,我很推薦于俊明老師的土地經濟學,雖然要調到2倍才是正常
    語速,但教學的內容深入淺出,讓基礎很不穩固的我,能夠慢慢建立起答題邏輯。 由於前幾次考試分數都沒超過40分,我痛定思痛改變準備策略,大致上,寫題目的第一步是先找關鍵字歸類題目屬性(如地租、地價等),第二步確認題目要問的重點,第三步則是思考是否有與題目相符的圖形分析(不管題目有沒有要求都要想),第四步則是想想看現實社會中有哪些類似的情況及條件限制,第五步則是案例應用,但考試當下通常不允許有那麼多思考時間,於是平常練習題目時培養思考能力就相當重要,而我練習的對象正是歷年考古題,在一開始練習的時候,遇到瓶頸是稀鬆平常的事,若已做好土經從頭到尾就是在整人的心理準備,練習起來會比較沒那麼挫折,但最重要的是不能放棄思考,一旦妥協想用硬背的蒙混過關,基本上就是等著被換句話說的題目狠狠修理。
  6. 不動產估價69 (18/18/15/18)
    關於估價,整體準備下來,其實很像在念公式化的土登,一樣是讀條文但稍微有趣一點,整體的準備策略是想像在沒有法規可翻的前提下,要如何應用估價方法、程序怎麼操作才可以兼顧合理性及公平性,先仔細思考過後,再套入法規的架構慢慢修正,在這個思考過程中,最大的好處在於粗糙的想法可以愈磨愈細膩,還能慢慢地捨棄標準答案,寫出自己的見解。
  7. 國文、英文與法緒
    這二科倒是沒花什麼心力,建議不要有什麼壓力,保持心情愉快,相信直覺,後面的科目才寫得順。

老實說這次會考上連我自己都覺得意外,因為這次並沒有讀得像高考那時認真,甚至還因為工作太忙,回家根本讀不下去,只差在花了更多時間動腦思考,考試當天也沒什麼緊張感,心裡想的只有這三天絕對不會接到長官的電話,可以正大光明的出來透透氣真是太好了!幾次的考試讓我體會到,愈是強求來的東西愈留不住,隨緣才是最好的做法,因為靠著硬背死命記下來的東西跟牆頭草沒二樣,隨隨便便一緊張就會忘記,那倒不如一開始就不要硬背,把時間留給更重要的事情,把工作好好做好還比較有意義。

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107首宇地特地政三等(台南)榜眼上榜學員黃○賢

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