成功見證

107首宇普考地政上榜學員許○偉

非本科系，地政士、普考接連考取。

很榮幸能上榜107年地政普考，而距離本年度的高考僅有1分之差，以下是我的心得：背景：大學念外語系，非地政相關科系，因為想要有外語以外的一技之長，所以攻讀公職考試。在退伍後考取106年地政士資格，隔年再考取107年地政普考。

共同科目

國文（作文、公文與測驗）：
選擇題主要靠的是高中的基礎，不再贅述。公文格式方面，首宇的老師講得非常詳細，面對一些迷思，大多跟著老師講的內容書寫就不會發生太大的失誤。
作文方面主要是靠高中寫作的基礎以及補習班的作文課程中的名言佳句，面對題目時主要以自己身為公務人員的立場來看待題目的觀點出發，基本上分數不會太差。
法學知識與英文：
法學知識方面，老師提供許多大法官釋字作為參考，而閱讀順序建議以出題率著手，個人以中華民國憲法以及中華民國憲法增修條文優先閱讀，再來是課本中的大法官釋字，最後是出題率較低的刑法、公司法等等，由於範圍較大，真的讀不完的話不要勉強，把重心放在專業科目。
英文，靠的是高中基礎以及大學程度的單字，大多數的考生英文底子弱，但對於有英文基礎的考生來說是利多，英文占分40分，只要分數撐高到30分左右，即可比一般考生多出16－18分以上，相當於賺了一題申論題的分數，建議不要放棄任何搶分的機會。

專業科目

土地法規概要：
主要依靠前一年考地政士的底子在考前一個月左右複習，老師在課本中放了很多學者見解以及爭議，比坊間書局中的參考書實用性更高，但本科內容繁雜，除了土地法、平均地權條例、土地徵收條例等等法律以外，尚有「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」等等命令要背誦，而這些命令往往就是分數高下立判的關鍵，建議就算不會寫也不要空白。
民法物權編概要：
主要熱點在於共有、抵押權、地上權、占有、無權處分、一物二賣、不當得利以及侵權行為等等的法律關係分析，基本的法條背熟就不會有太大的損失，但偶爾會有不動產役權等冷門考題出現，建議不要鑽牛角尖在本科上，教民法的陳明老師除了條文講解外，還補充許多學者見解以及案例分析，對於按圖索驥的初學者很實用。
土地登記概要：
雖說是普考，但為了區別考生的程度，故增加了各國登記制特色的分析題，對於其他補習班的考生是一大難題，然而陳翰基老師對於本題型的講解是信手拈來，不但把登記制題型講解得很清楚，還加入了學者對於現行制度的批判以及司法實務見解，相信在申論題上是不可多得的關鍵素材；而在土地登記規則條文方面，老師對於條文相當熟稔，還會將條文互相串連，形成「連鎖」作答模式，對於不易彙整思緒的考生是一大福音，看到題目可以快速做出反射動作而減少思考時間，增加作答書寫時間。
土地利用概要：
本科基本上沒有範圍，可以包含任何時事題或是都市更新條例等等法律，我是以高考程度的教材進行研讀，但是主軸大致在於土地做如何之運用可以達最適使用，老師在課程中介紹了都市化發展過程、成長管理、TOD大眾運輸導向規劃等等精彩解說，而且會將各種理論作結合彙整，在考場上遇到難題時可以將上述理論先寫下賺取基本分數，再進一步分析影響層面，應該不會有太差的表現。

總結

考試的過程相當漫長，每天吸收的學識相當有限，然而一旦累積一定的熟練度後就能出口成章，下筆行雲流水，很感謝陳翰基老師的教導，而他除了講解課文之外，也會分享考試的心態，最有印象的是那句「不要堅持每科都比別人高分，只要某些科目跟別人打平，然後某一、二科特別高分就可以上榜了。」，而事實上也的確如此，讓考生重新反省自己的讀書計畫，以最小的成本換取最大的報酬，在此由衷感謝老師。