109首宇地政士+107不動產經紀人上榜學員張○凱

同步考取：109首宇地政士+107不動產經紀人

準備11個月成功

高分：土登90

本身是都市計畫系畢業，加入首宇之前已經是「基哥」的信徒了，在107年度通過了不動產經紀人的考試。

準備時間：十一個月

前份工作結束後大約是在七月，收心後便全心投入地政士的考試，因為先前報名的補習班上課的點關閉後，而有了函授的需求，便選擇了首宇的課程。

盡量一次準備一種考試

由於過去都是同時準備經紀人及地政士，時間上真的很趕，縱使科目有部份一樣，但在轉換上也都是要時間，在考試前一個月能看完一次課程已屬萬幸，對於各科的熟悉度，非常不夠，考出來的成績大約30幾分，所以盡量一次還是準備一種考試就好。

一定要擬定讀書計畫

準備考試多多少少一定會茫然、倦怠、慌張，這時讀書計畫的重要性就顯現出來了，茫然時，依照讀書計畫執行，進度不會落後。

倦怠時，把今日的進度完成，好好放鬆一下。
慌張時，讀書計畫就是進度的圭臬，讀就對了。

看懂再背

先看完課程一次，整理筆記，理解後再背誦，效果比較好，消耗的時間也會比較少，如果跟我一樣是金魚腦的話，就一直看、一直看、一直看。

各科的準備方法

• 國文：
  吃老本，現在改成作文二篇，基本上完全沒什麼準備的必要，利用閒暇時候多看文章，久了語感就會出來。
• 民法：
  能理解盡量理解，然後背誦，至少總則、親屬繼承常考的內容要背；至於信託法，千千萬萬一定要背，八十幾條出一題，這投報率很高很值得。
• 土地法：
  地政士法一定要背，老師上課說的法條千萬要背。
• 土地稅法：
  按照老師說的課稅目的、稅基、稅率、罰則...等先理解，然後就按此架構背，大致上就可以了。
• 土地登記實務：
  背就對了，老師講義、考衝整理得都很詳盡，可以先背講義，考試前再縮小範圍背考衝就可以了。

很開心能在今年上榜，感謝陳老師、康顧問以及首宇的團隊，讓身為「地」三代的我，卸下考生的身分，以地政士的身分開始朝向實務學習。

努力不一定會成功，但不努力就一定不會成功。

如果有夢，那就勇敢地前進吧。

成績單