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111首宇地特地政三等(桃園)第7名+105不動產經紀人上榜學員陳○祺

同步考取:111首宇地特地政三等(桃園)第7名+105不動產經紀人

非本科系

由於父母都是公務員,所以我從小就非常嚮往成為一位公務人員,在學期間修習了幾門不動產相關課程後,從此跟不動產結下了不解之緣,畢業後就想朝著地政公務員的目標邁進。

因之前考上不動產經紀人時就是上陳翰基老師的課程,之後的公務員考試當然是繼續選擇基哥首宇課程,首宇的課程非常適合邊工作邊準備考試的我,若下班時間較晚可以在家上課,不用下班後還要趕著去現場上課,有聽不懂的地方可以隨時暫停回放,讓我有更多的時間理解課程內容,並製作筆記。

首宇的老師都超級厲害,不僅有鼎鼎大名的陳翰基老師、還有于俊明老師和民法李俊德老師,聽這幾位老師的課程讓我有如沐春風的感覺,老師們的講解和口訣,讓我能快速的理解與記憶,且首宇的顧問們都很熱心的幫助大家,尤其是康顧問,我有課程上的問題,都會非常迅速地幫我解決,真的非常感謝大家幫忙,讓我能順利上榜。

土地法規:土地法規的範圍相當大,且有時會考到相關的大法官解釋和法院判決,所以我是以基哥的講義為主,搭配地政士的考前衝刺和土地法規歷屆試題作準備,非常推薦基哥的課程,能夠將艱澀的法條用淺顯易懂的方式表達出來,讓我能快速理解內容並加以背誦,講義裡面整理了許多最新的歷屆試題和典試委員的相關研究,只要唸熟講義書,就可以掌握出題的方向,準備起來也較容易。

土地登記:這科屬於理解及背誦的科目,對於不擅背誦的我而言是一大罩門,還好有基哥的講解與口訣,基哥會舉許多案例事實,並提示法條重點,讓我能理解登記規則的涵義,再運用口訣把法條背誦下來,這科就能迎刃而解。

民法:民法是地政的基礎法科,但民法的條文太多太雜,還好有李俊德老師的講解,我才能克服民法的難關;李俊德老師是用PPT講義上課,雖然版書的部分不多,但老師的講義裡會用許多的法律關係圖與實務上的案例,讓我能清楚的知道法條如何應用,老師還會補充許多最近的法院判例,並強調判例的重點,讓我能得到最新的法律資訊;另外搭配地政士的民法考前衝刺和民法的歷屆題庫課程,老師會帶著我們做歷屆試題,並講解如何抓考點與如何排版答案等,對於考前複習相當有幫助,我非常推薦地政士的民法考前衝刺和民法的歷解課程,真的讓我的民法分數提升不少。

土地經濟學:由於這科需要畫許多經濟學圖形,對於經濟學不好的我來說,這科是我最害怕的一科,經過于俊明老師的講解後,才慢慢了解這科考試內容,于俊明老師的講義內容非常豐富,裡面收錄了許多土地經濟學常考的歷屆試題,于老師會講解每個經濟學圖形的由來和注意的重點,讓我們能熟習圖形的應用,搭配于老師歷屆試題的解說,讓我能克服土地經濟學的難關;由於土地經濟學的題目時常要畫出圖形並加以論述,所以建議老師教過的圖形一定要搞懂,並時常練習畫相關的圖形,考試時才能有充裕的時間完成作答。

土地政策:基哥是把土地利用、土地政策二科綁在一起上課,這二科的題目時常會有關聯性,基哥上課會把一些艱澀的觀念代入許多最近的時事新聞中,讓我能夠理解相關的內容,再搭配徐老師的部落格文章,及于俊明老師題庫班所教導的答題技巧,到考場上就算遇到沒見過的題目,也能用學到的觀念和技巧盡情的發揮。

不動產估價:不動產估價相當重理解,基哥會詳細的講解每個觀念,並且會帶到實務上的案例,有些較長的法條,基哥也會有一些有趣的口訣,幫助我們背誦,有些口訣聽過一次後就忘不了,譬如影響不動產估價因素的諸原則,基哥的手指背誦法,真的讓我過目不忘,考試的時候會自然的反應出法條內容;這次的考題基哥上課都有提到,我也順便把老師上課的例子寫進去,得到了不錯的分數,也是我專業科目裡最高分的一科。

準備國考真的壓力相當大,有時會懷疑自己是否要繼續堅持國考這條路,但還好有首宇的各位老師幫助和鼓勵,讓我能順利走到終點,因此只要不放棄並跟隨對的老師,相信大家也能金榜題名。

成績單

111首宇地特地政三等(桃園)第7名+105不動產經紀人上榜學員陳○祺

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