113首宇不動產經紀上榜學員張○倫

非本科系

文字經驗談

正如莎士比亞戲劇《暴風雨》的開頭所說：凡是過往，皆為序章。過去經歷的那些苦難，最終將會成為你未來驚喜的鋪墊。

我大學念的是國立大學中文系，由於沒有要當老師，畢業後我也面臨了求職的關卡和壓力，所幸畢業時考取了初等考試，糊口穩定的飯，雖然業務十分忙碌，但因為工作中也會接觸仲介、代書，便萌生了報考不動產經紀人證照的念頭和決定！

我覺得這是地政範疇考試的灘頭堡也是敲門磚，有點像是嘗試著第一次喝酒的人，先嚐了一口台啤，它既不像金門高粱這麼烈、也不若人頭馬這麼高不可攀。

因此我決定先報考年底的不動產經紀人考試，但因為非本科、範圍有別於初考地政，所以一切都要從頭學起。由於我對考試可以說是既期待證明自己、又怕到頭來只是證明自己不怎麼樣，同時也擔心投入金錢和時間，卻什麼也沒有換到，因此我打消下班後回家自修的念頭，加上早有耳聞考上的同儕以及網絡上都十分推薦基哥的課程，我便選擇了首宇。

我個人比較喜歡線上課程的原因是不但可以重複觀看，更可以自由安排自己的時間，也不需要浪費時間在交通上，很適合需要時間彈性較大的人選擇。另一個優點是的是課程中除了考試專業科目的講解，還有考前提註、重點提示，會有一種基哥他也時時跟我們站在一起，注意著修法動態，而非孤軍奮鬥的感覺。同時也非常推薦基哥的考衝課程，cp值高，也能讓自己保持著吸收考點、知識輸送的感覺！且正課要搭配考衝，就像是蓋房子的時候，綁完鋼筋後續要做泥水那樣，缺一不可！（在見面會第一眼看到基哥 ,覺得他很像學生時期那種親切關心學生的班導師，給人一種有安全感的感覺）

報名課程後，跟著基哥的課程節奏，一個章節、一個章節依序聆聽、消化、整理筆記、形成記憶

以下是我各科的準備方式：

經紀人考試的基本盤就是選擇題，四科專業科目都要配合考前刷考古選擇題，就能保底拿下選擇題的基本分

國文(作文)：
這科我事前並沒有特別練習，僅在考前翻一下補習班提供的名言佳句，記得文章架構有條理且版面整齊，就能得到基本的分數。
民法概要：
民法我先是聽了陳老師的教學，我覺得他以例題配合法條的教法，對於沒有基礎的我來說很有幫助，萬丈高樓平地起，由淺入深，先聽懂陳老師的授課內容、記憶在腦袋，然後才翻閱厚厚的民法參考書。
土地法與土地稅法相關概要：
這科的範圍很大，沒有相關基礎、邏輯框架的我，配合著老師的一堂堂課程，一樣是由淺入深、基哥說什麼東西該記、什麼務必釐清，要確實釐清！一遍遍記憶，忘了就再背！並且不只是專注於課程的內容，還要搭配選擇題練習。申論題的部分要著重加強土地稅法，可以從選擇和稅法提高分數！
不動產估價概要：
這一科絕對是拿分的重點！
基哥在導讀時也有提醒，這科的範圍不多，公式符號看似複雜但其實有跡可循，除了把線上課程看過一遍，也要跟著課程腳步練習題目，並搭配考古題的選擇題練習，要記得，估價公式務必背熟，基哥課程中幽默的口訣記憶，很有趣，有助於記憶，且往年的考古題有許多次直接問「某公式為何？」因此不難拿分，這科絕對不複雜，你不放棄它、它就不會放棄你！。
不動產經紀相關法規概要：
這一科總共要考四個法規，內容很細很枯燥，但它等於是經紀人這場考試的基本盤，一定得拿到高分，尤其是它比起民法和土地法，可以說是範圍較小、內容扁平、框架明確好掌握一科，這科也最簡單粗暴，跟著康老師的節奏就好！
原因是他教的很仔細，並且嚴肅但不失幽默感的帶著同學先理解、背誦再記憶，最後統合架構。這一科的方法就是一遍又一遍的背，沒有偷懶的空間。

結論：我覺得每個動了念頭要考證照的人，一定都想要一條通往岸上最適合的捷徑，捷徑走起來必須舒舒服服！像我自己是因為平日一整天都要上班，好不容易下了班就會想躺在沙發上，所以我就乾脆買了可以用平板收看的線上課程，既可以躺在沙發上、也可以記憶聆聽著基哥紮實又去蕪存菁的考試內容，推薦給大家參考看看